Выбрать объект:
Телефон отдела продаж
(812) 702-0-702

Телефон для региональных покупателей
(Звонки по России бесплатные)
8-800-775-0-702
Региональным покупателям

Выбираем новостройку в Приморском районе

27.04.2012

Приморский район Петербурга — один из самых активно застраиваемых. Пожалуй, именно здесь наиболее широкий выбор квартир в новых домах. Подходящий вариант найдет даже избирательный покупатель: в продаже есть жилье как в современных микрорайонах, так и в районах «сталинок», где продолжается уплотнительная застройка.

Еще несколько лет назад эта территория была огромным пустырем. Теперь почти треть новостроек возводится именно там. Район удачно расположен, так что активное его освоение было лишь вопросом времени. Среди очевидных достоинств — транспортная схема. Уже имеются три действующие станции метро, запланировано строительство еще нескольких. Вовсю идет проектирование дорожных развязок. К концу следующего года начнет работать северный участок Западного скоростного диаметра.

Особенность еще и в том, что в каждом микрорайоне есть детские сады, школы, поликлиники, развлекательный, торговый и спортивный центры, продовольственные и промышленные магазины. Какие-то социальные объекты строились за счет города, но большинство современных жилых комплексов обеспечено собственной инфраструктурой. Застройщики прекрасно понимают, что одной только крыши над головой покупателю сегодня недостаточно, нужна более комфортная среда обитания.

Приморский район обладает неоспоримым преимуществом перед другими районами Петербурга — расположен на берегу Финского залива. На сегодня это один из самых экологически чистых районов города, который  рекомендуется для семей с детьми.

Город в городе

Начинаем объезд с одного из крупнейших новых жилых комплексов  — «Юбилейного квартала» компании ЛенСпецСМУ. Кирпично-монолитные дома облицованы навесными вентилируемыми фасадами. Они не только делают их красивыми — нежно-бежевые тона радуют глаз, но и практичными — сохраняют в квартирах благоприятную температуру, спасают от холода зимой, от жары летом. Для автомобилистов имеются подземные паркинги и гостевые стоянки.

Детские площадки - основа застройки

«Юбилейный» выделяется своими масштабами — он состоит из тринадцати корпусов, в которых будут жить 25 тысяч человек. Одиннадцать уже готовы, два достраивают. Полностью комплекс сдадут в этом году.

После того как жилые дома достроят, начнут развивать инфраструктуру. Впрочем, она есть уже и сейчас: в квартале работают салоны красоты, продуктовые магазины, К-Раута, в которой можно найти все для ремонта. Абсолютно нет ощущения стройки, жизнь кипит. Во дворах есть детские площадки, открыт детский сад, гуляют молодые мамы.

Несмотря на то что строительство подходит к концу, у покупателей еще есть возможность найти жилье. В строящихся корпусах можно выбрать однокомнатные квартиры площадью от 34 квадратных метров. В продаже также есть и трехкомнатные квартиры. Разработана гибкая система оплаты, включающая длительные рассрочки.

В готовых корпусах небольших «однушек» уже не найти. Зато можно выбрать комфортное просторное жилье: площадь однокомнатных квартир начинается от 46 квадратов.

Квартиры в «Юбилейном» сдаются без отделки или с подготовкой под чистовую. Но если нет времени на ремонт, то еще на этапе строительства можно заказать отделку «под ключ» у дочерних компаний застройщика.

ЖК "Юбилейный"









КСТАТИ

24 апреля прошла церемония награждения победителей ежегодного профессионального конкурса «Строитель года — 2011». Лучшей компанией-застройщиком признано ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Первый вице-президент Национального объединения строителей Александр Вахмистров вручил генеральному директору компании Геннадию Щербине почетный диплом победителя и «Золотой мастерок» — символ высокого профессионализма и наивысших достижений в работе.

Геннадий Щербина поблагодарил экспертный совет конкурса. «Мы рады, что профессиональное сообщество признало нашу компанию лучшей по итогам прошедшего года. Мы и дальше будем работать на таком же высоком уровне».

С видом на залив

ЖК «Медный всадник» уже сейчас поражает своим размахом


В квартале, ограниченном улицами Туристской, Оптиков и Шуваловским проспектом, особого внимания заслуживает жилой комплекс «Медный всадник», который строит компания «ЛенСпецСтрой». Неоспоримое его преимущество — удачное расположение. Это один из немногих жилых комплексов, в котором к продаже предлагается большое количество видовых квартир — на Лахтинский разлив, Финский залив, Юнтоловский парк.

Благодаря тому что комплекс разновысотный, квартиры на верхних этажах «Медного всадника» относятся  к классу дорогой недвижимости. Они двухуровневые  и  имеют террасу с видом на Финский залив.

Вторая отличительная особенность — планировки. Во всех квартирах просторные жилые комнаты, большие кухни, встроенные гардеробные. В двухкомнатных квартирах предлагаются кухни площадью девятнадцать квадратных метров. Трехкомнатные, как правило, двухсторонние. Есть и очень интересные варианты трехсторонних квартир с тремя балконами, один из которых — в холле.  Необычное и нестандартное проектное решение, которое с порога делает квартиру особенной — светлой и уютной. Еще одно несомненное удобство  — два санузла в «двушках» и «трешках».

В жилом комплексе предполагается подземный паркинг на двести машин. Жильцы в него могут спускаться на лифте не выходя на улицу. Кстати, лифтов в каждом подъезде три, японского производства.  На площадках по четыре — шесть квартир. На первом этаже откроют кафе, салон красоты, магазин. Во дворе уже строится детский сад. Неподалеку есть школа и лицей.

Несмотря на то что жилой комплекс относится к комфорт-классу, стоимость квадратного метра  не выше среднерыночной, хотя  из-за большого метража квартиры на первый взгляд кажутся дорогими.  Для тех, у кого нет на руках необходимой суммы, подготовлены разные программы кредитования в четырех банках, которые сотрудничают с застройщиком. Более подробная информация есть на сайте «ЛенСпецСтроя», достаточно лишь нажать на баннер «ИПОТЕКА. Выберите свой банк!».

Ведется активное строительство жилого комплекса "Медный всадник"















НА ЗАМЕТКУ: цена вопроса

Когда Приморский район только начинал застраиваться новым жильем, квадратный метр стоил не очень дорого. Все-таки осваиваемые территории считались окраиной. Сейчас все изменилось. В новеньких микрорайонах практически не осталось строящихся домов, и стоимость квадратного метра зашкаливает за сто тысяч рублей.

По мнению аналитиков, эта цена — не предел. Строительные компании уже начинают скупать оставшиеся свободные гектары. Причем не скупятся: участки уходят с торгов в несколько раз дороже начальной цены. Несложно догадаться, что эти расходы новый собственник заложит в стоимость квадратного метра.

В квартале, ограниченном улицами Туристской, Оптиков и Шуваловским проспектом, особого внимания заслуживает жилой комплекс «Медный всадник», который строит компания «ЛенСпецСтрой». Неоспоримое его преимущество — удачное расположение. Это один из немногих жилых комплексов, в котором к продаже предлагается большое количество видовых квартир — на Лахтинский разлив, Финский залив, Юнтоловский парк.

Благодаря тому что комплекс разновысотный, квартиры на верхних этажах «Медного всадника» относятся  к классу дорогой недвижимости. Они двухуровневые  и  имеют террасу с видом на Финский залив.

Вторая отличительная особенность — планировки. Во всех квартирах просторные жилые комнаты, большие кухни, встроенные гардеробные. В двухкомнатных квартирах предлагаются кухни площадью девятнадцать квадратных метров. Трехкомнатные, как правило, двухсторонние. Есть и очень интересные варианты трехсторонних квартир с тремя балконами, один из которых — в холле.  Необычное и нестандартное проектное решение, которое с порога делает квартиру особенной — светлой и уютной. Еще одно несомненное удобство  — два санузла в «двушках» и «трешках».

В жилом комплексе предполагается подземный паркинг на двести машин. Жильцы в него могут спускаться на лифте не выходя на улицу. Кстати, лифтов в каждом подъезде три, японского производства.  На площадках по четыре — шесть квартир. На первом этаже откроют кафе, салон красоты, магазин. Во дворе уже строится детский сад. Неподалеку есть школа и лицей.

Несмотря на то что жилой комплекс относится к комфорт-классу, стоимость квадратного метра  не выше среднерыночной, хотя  из-за большого метража квартиры на первый взгляд кажутся дорогими.  Для тех, у кого нет на руках необходимой суммы, подготовлены разные программы кредитования в четырех банках, которые сотрудничают с застройщиком. Более подробная информация есть на сайте «ЛенСпецСтроя», достаточно лишь нажать на баннер «ИПОТЕКА. Выберите свой банк!».

по материалам: http://www.spb.kp.ru/daily/25875/2839532/