Выбрать объект:
Телефон отдела продаж
(812) 702-0-702

Телефон для региональных покупателей
(Звонки по России бесплатные)
8-800-775-0-702
Региональным покупателям

Застройщики подстраиваются под дольщиков (5.10.12)

05.10.2012

За последние годы отношения между застройщиками и дольщиками становятся все более доверительными. Сегодня участникам долевого строительства уже не приходится по крупицам собирать информацию о строящемся доме. Представители компаний сами идут навстречу соинвесторам и предоставляют самые полные сведения о ходе работ на стройке — ведут онлайн-трансляции с объектов, устраивают встречи, экскурсии по объектам. Еще один способ взаимодействия с дольщиками продемонстрировала компания Ленспецстрой. На всех объектах застройщика — «Ленинградская симфония», «Ленинградские вечера» и «Медный всадник» — появилось табло с обратным отсчетом до окончания сроков строительства.

- Наши жилые комплексы пользуются у покупателей большим спросом, и вопросы о сроках окончания строительства возникают постоянно, — говорит заместитель директора по связям с общественностью Юлия Мелейко. — Чтобы держать в курсе тех, кто уже купил квартиру и с нетерпением ждет сдачи дома, и тех, кто только планирует покупку, мы и решили организовать своеобразный обратный отсчет до даты окончания строительства.

- То есть чем ближе сдача дома, тем активнее им интересуются покупатели?

- Да, потому что покупка квартиры в почти готовой новостройке — один из самых надежных способов приобретения недвижимости. Основная, самая трудоемкая часть работ выполнена, и объект, что называется, остается довести до ума. Но не стоит забывать, что чем ближе сдача дома, тем выше стоимость квадратного метра в нем, да и выбор квартир становится меньше.

- В чем секрет такого большого покупательского интереса к объектам вашей компании?

- Наши жилые комплексы находятся в самом популярном у покупателей Приморском районе, где развита инфраструктура, есть как действующие, так и строящиеся детские сады, школы, неподалеку крупный торговый комплекс.

Это еще и очень перспективная территория. Здесь строится «Лахта центр», запланирован ввод новой станции метро. Уже к концу этого года начнет работать северный участок Западного скоростного диаметра. С другой стороны, это один из самых экологически чистых районов Петербурга. Удачно расположены и сами жилые комплексы — в них очень много видовых квартир: на Лахтинский разлив, Финский залив и Юнтоловский парк.

Особый интерес покупателей вызывают наши планировки. Мы строим комфортные квартиры с большими кухнями, просторными холлами, гардеробными. В трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла — хозяйский и гостевой. Например, в комплексе «Ленинградские вечера» представлены трехкомнатные квартиры, где в гостиной два окна. Поэтому, если есть необходимость, гостиную можно легко поделить на две отдельные комнаты, и квартира сразу становится четырехкомнатной. Если же в этом нет нужды, то жилая зона предусмотрена проектом и выделена отдельно — две просторные спальни и просторный санузел.

- Ваша компания одна из немногих, строящих просторные квартиры. Насколько они востребованы, ведь из-за большего метража цена на них выше?

- На самом деле разница в цене не такая большая, если она вообще есть. Наша компания не гонится за сверхприбылью. Уровень рентабельности, заложенный руководством, держится на уровне двадцати процентов. Сегодня средняя стоимость квадратного метра в Ленспецстрое составляет около восьмидесяти тысяч рублей. В то время как в среднем по микрорайону около ста тысяч рублей. Так что за счет разницы в ценах выгоднее покупать квартиру большего метража. Итоговая цена будет примерно равной, а уровень комфорта просторной квартиры на порядок выше. Кроме того, покупатели могут воспользоваться рассрочкой и ипотекой, которую в нашей компании предлагают сразу пять крупных банков.


Источник : http://www.kp.ru